An alle Mieterinnen und Mieter,
die gerade ihre Abrechnung
für 2025 im Briefkasten hatten
Stand: November 2026
Nebenkostenabrechnung prüfen, bevor Sie nachzahlen
Beispiel: Nachzahlung laut Abrechnung507,92 €227,52 €
Rund jede zweite Abrechnung enthält nach Angaben des Deutschen Mieterbunds Fehler. Der erste Blick kostet nichts: vier Angaben, kein Upload, das Ergebnis steht sofort da.
Muster Hausverwaltung GmbH · Musterstraße 1 · 12345 Musterstadt
Betriebskostenabrechnung 01.01.2025 bis 31.12.2025
Frau Erika Mustermann · Musterstraße 12, Wohnung 4 · 64,00 m²
280,40 € zu viel verlangt!
Beispiel mit erfundenen Namen und Zahlen. So sieht eine Abrechnung aus, wenn der Rotstift durch ist.
Jetzt Ihre Abrechnung: vier Angaben für den ersten Blick
Nehmen Sie die Abrechnung zur Hand. Der Rotstift vergleicht Ihre Kosten mit dem Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds und prüft die gesetzlichen Fristen.
Hier steht gleich Ihr Ergebnis: Ihre Kosten je Quadratmeter im Vergleich zum Durchschnitt, und ob die Fristen eingehalten sind.
Was der Rotstift in der Vollprüfung anstreicht
Die Summe allein sagt wenig. Fehler stecken in einzelnen Zeilen, und die meisten sehen immer gleich aus.
- Gehört nicht hinein
- Verwaltung, Reparaturen, Instandhaltung oder Bankgebühren stehen in der Abrechnung, obwohl der Vermieter sie selbst tragen muss.
- Falsche Fläche, falscher Schlüssel
- Ihre Wohnung ist größer angesetzt als im Mietvertrag, oder die Kosten sind anders verteilt als vereinbart.
- Nicht vereinbart
- Kostenarten, die Ihr Mietvertrag gar nicht als umlegbar nennt, etwa ein Sammelposten „Sonstiges“ ohne Erklärung.
- Sprunghaft gestiegen
- Ein Posten ist gegenüber dem Vorjahr stark gestiegen, ohne dass die Abrechnung einen Grund nennt.
- Vorauszahlung fehlt
- Nicht alle Ihre monatlichen Vorauszahlungen wurden abgezogen. Dann fällt die Nachzahlung zu hoch aus.
- Zu spät gekommen
- Die Abrechnung kam mehr als zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums. Eine Nachzahlung ist dann in der Regel nicht mehr geschuldet.
19 €, und nur, wenn der Rotstift etwas findet
Sie laden Ihre Abrechnung hoch, der Rotstift geht jede Zeile durch. Findet er nichts, das Sie beanstanden können, zahlen Sie nichts.
Endpreis, es kommt nichts hinzu. Ein Fund ist ein Punkt, den Sie gegenüber Ihrem Vermieter schriftlich beanstanden können. Ob der Vermieter nachgibt, kann der Rotstift nicht versprechen.
Was Mieter vorher wissen wollen
Ist das eine Rechtsberatung?
Nein. Der Rotstift prüft rechnerisch und formal: ob Posten überhaupt umgelegt werden dürfen, ob Flächen, Schlüssel und Vorauszahlungen stimmen und ob die Fristen eingehalten sind. Eine Beratung zu Ihrem Einzelfall bekommen Sie beim Mieterverein oder bei einer Anwältin, einem Anwalt.
Was passiert mit den Zahlen aus dem kostenlosen Check?
Nichts. Gerechnet wird in Ihrem Browser, die Zahlen verlassen Ihr Gerät nicht. Wir zählen nur, wie oft der Check benutzt wurde, ohne Cookies und ohne Sie wiederzuerkennen.
Woher stammen die Vergleichswerte?
Aus dem Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds für das Abrechnungsjahr 2024: im Durchschnitt 2,67 € je Quadratmeter und Monat, bis zu 3,68 €, wenn sämtliche Kostenarten anfallen. Für Heizung und Warmwasser nennt der Mieterbund 1,32 €.
Muss ich die Nachzahlung erst einmal überweisen?
Das hängt von Ihrem Fall ab. Häufig wird geraten, bei Zweifeln unter Vorbehalt zu zahlen und die Abrechnung parallel prüfen zu lassen. Was für Sie richtig ist, sagt Ihnen ein Mieterverein.
Wann startet die Vollprüfung?
Sie läuft. Laden Sie Ihre Abrechnung hoch, das Ergebnis steht in wenigen Minuten da.
Wer steckt dahinter?
Rotstift ist ein Angebot von NO MORE DOTS., einem kleinen Büro aus der Oberpfalz. Ihr Ansprechpartner ist Chrys, erreichbar unter hello@nomoredots.com.
Erst nachrechnen, dann zahlen.